Jak napisać ofertę z pieczęcią

Ale niektóre firmy odnoszą się do ich procesu przetargowego na kontrakty jako "oferty z pieczęcią", najbardziej prawdopodobnym sposobem, w jaki kiedykolwiek będziesz musiał sam ją napisać, jest w odniesieniu do zakupu nieruchomości. Aukcja "Sealed bid" występuje, gdy nieruchomość na sprzedaż za pośrednictwem agencji otrzymuje oferty od kilku zainteresowanych stron. Zamiast battingu tam i z powrotem między wszystkimi potencjalnymi nabywcami, agent poprosi każdego o jego "najlepszą i ostateczną ofertę" i oczekują, że zostanie to przedstawione na piśmie w określonym terminie. Nie wiesz, co inni oferenci oferują, więc trzeba zrobić najlepszą ofertę można bez ryzyka przepłacania. Nie ma standardowego, prawnego formatu dla takiej oferty. Istnieją jednak pewne ogólne wytyczne, których należy przestrzegać.

• Mimo że niektóre firmy określają swój proces przetargowy na kontrakty jako "oferty zamknięte", najbardziej prawdopodobnym sposobem, w jaki kiedykolwiek będziesz musiał sam je napisać, jest zakup nieruchomości.
  
• Nie wiesz, co oferują inni oferenci, więc musisz złożyć najlepszą możliwą ofertę bez ryzyka przepłacenia.

Zaproś agenta, aby napisał do Ciebie warunki aukcji z ofertą zamkniętą w liście. Prawdopodobnie zostaniesz poinformowany o aukcji przez telefon, ale pracownik, który do ciebie dzwoni, może popełnić błąd, lub możesz skopiować informacje nieprawidłowo.

Skopiuj szczegóły listu, który otrzymujesz i uczyń go ciałem swojej oferty. Na przykład, list agenta nieruchomości prawdopodobnie będzie miał temat zawierający adres nieruchomości. Dokonaj tego w temacie swojej odpowiedzi.

• Kopiuj szczegóły listu, który otrzymujesz i zrób z tego ciało swojej oferty.

Utrzymaj język w liście formalny i krótki. Zaadresuj list do osoby, która podpisała list z zaproszeniem. Wyraźnie zaznacz, że chcesz złożyć ofertę wraz ze swoją ceną w akapicie otwierającym. Napisz list w edytorze tekstu i podkreśl swoją cenę ofertową pogrubioną czcionką. Nie składaj oferty na okrągłą liczbę. Możesz nawet podać przypadkową kwotę w pensach. W ten sposób unikniesz sytuacji, w której dwie oferty będą opiewały na tę samą kwotę, a w takim przypadku sprzedawca może postawić inne warunki, aby zdecydować, komu chce sprzedać.

Kontynuuj ofertę, szczegółowo opisując swoje finanse. Określ, ile z ceny zakupu zapewnisz sobie sam, a ile będzie na kredyt hipoteczny. Podaj nazwę swojego kredytodawcy, jeśli zostałeś wstępnie zatwierdzony do kredytu hipotecznego. Sprzedawca nie musi zaakceptować najwyższej oferty, ale zaakceptuje ofertę, która pokazuje, że nabywca jest w stanie dokonać zakupu i nie jest prawdopodobne, że wycofa się z zakupu.

• Kontynuuj ofertę, podając szczegóły dotyczące Twoich finansów.
  
• Podaj, jaką część ceny zakupu zapewnisz sobie sam, a jaka część będzie na kredyt hipoteczny.

W kolejnym akapicie zamieść dane swojego adwokata. Chociaż nie jest to konieczne, pokazuje sprzedawcy, że jesteś poważny w swoim zamiarze zakupu i już poczynił wszelkie starania, aby przygotować się do szybkiego zakupu.

Zakończ akapitem, który podkreśla Twoje mocne strony i wyjaśnij, jak cenisz sobie możliwość życia w domu, na przykład mówiąc, że masz nadzieję, że Twoje dzieci będą mogły dorastać w tak wspaniałym domu. Dodaj wszystko, co myślisz, że może kołysać sprzedawcy zaakceptować swoją ofertę, nawet jeśli nie jest najwyższa.

Podpisać list i wydrukować swoje nazwisko dużymi literami pod miejscem na podpis. Upewnij się, że dostarczysz list do agenta nieruchomości przed upływem terminu składania wszystkich ofert.